УК ЖКХ в г. Алексеевка Белгородской области
08:59 Заключение договоров управления МКД | |
Заключение договоров управления МКД Заключение договора управления с управляющей организацией является обязанностью для собственников жилых и нежилых помещений согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ. Заключение договора управления придает официальный статус отношениям между собствениками помещений и управляющей организацией. Согласно ЖК РФ в договоре управления МКД должны быть указаны: состав общего имущества МКД, перечень обязательных работ и услуг по содержанию общего имущества МКД, порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги. Если же договор с управляющей организацией не был заключен, а управляющая организация исполняет в полном объеме и надлежащем качестве, т.е. работает в интересах собственников помещений, то такие действия называются конклюдентными и договор исполняется независимо от того, подписан он или нет. Следовательно, даже если договор управления не был заключен в письменном виде, это не освобождает собственника жилого или нежилого помещения от обязанности оплачивать коммунальные услуги, но при этом собственник помещений не имеет полной информации о своих правах и обязанностях, а также о правах и обязанностях управляющей организации. | |
|
| |
| Всего комментариев: 0 | |